Контакты

Юридическое сопровождение начинается от 2 500 ₽ за консультацию; само нотариальное открытие дела оплачивается отдельно по тарифу нотариуса. Итоговая стоимость зависит от того, нужна ли только консультация, подготовка документов или полное ведение дела.

Общий срок — шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Пропущенный срок можно восстановить с согласия остальных наследников или через суд при уважительной причине.

Сначала стоит восстановить актовые записи через ЗАГС или МФЦ, а при отсутствии сведений — запросить архивы по месту рождения и проживания родственников. Если документов все равно не хватает, факт родственных отношений устанавливается в суде — с привлечением свидетелей, переписки и других косвенных доказательств.

Да, если есть предусмотренные законом основания, например нарушения формы или порядка совершения завещания, неспособность завещателя понимать значение своих действий, обман, насилие или угрозы. Обратиться с иском может лицо, чьи права или законные интересы нарушены завещанием.

Да, но только связанные с имуществом — кредиты, налоги, коммунальные платежи — и только в пределах стоимости унаследованного имущества. Личные обязательства наследодателя, включая алименты и штрафы, по наследству не переходят.

Доход в виде имущества, полученного по наследству, в общем случае не облагается НДФЛ. Для унаследованной недвижимости минимальный срок владения для освобождения дохода от продажи от НДФЛ обычно составляет три года и исчисляется со дня смерти наследодателя. При продаже раньше этого срока налог к уплате возникает не автоматически: налоговую базу можно уменьшить на предусмотренный законом имущественный вычет или в соответствующих случаях на подтвержденные расходы.

Нужно получить мотивированное постановление об отказе. Если заявитель считает отказ неправильным, он вправе обжаловать нотариальное действие или отказ в районном суде по месту нахождения нотариуса. Если между заинтересованными лицами возник спор о праве, он рассматривается судом в исковом порядке.

Сначала стоит попробовать заключить соглашение о разделе наследства у нотариуса — это быстрее и дешевле суда. Если договориться не удается, раздел или перераспределение долей проводится через суд.

Это часть наследства, которая положена нетрудоспособным супругам, родителям и детям наследодателя, а также его иждивенцам независимо от содержания завещания. Отказать им в этой доле завещанием нельзя.

Да, для этого оформляется доверенность на юриста, а общение можно вести по аудио- и видеосвязи. Личное присутствие в Москве требуется не на всех этапах.

Если развод состоялся до открытия наследства, бывший супруг наследником по закону уже не является. Имущество, унаследованное в браке одним из супругов, не подлежит разделу при разводе — оно считается личной собственностью наследника.

Да, если ребенок был зачат при жизни наследодателя, он признается наследником наравне с остальными — нотариус ждет его рождения перед распределением долей.

Развод — процесс непростой, особенно когда на кону вопросы о детях. Если супруг угрожает забрать ребенка себе, важно знать, как защитить свои права. По закону (ст. 21 Семейного кодекса РФ), развод происходит через суд, если у пары есть общие несовершеннолетние дети.
В случае, когда место жительства ребенка согласовано, заявление подается в мировой суд. Если согласия нет — в районный. Документы, такие как свидетельство о браке и рождения ребенка, а также удостоверения личности обоих супругов, обязательны.
Если супруги не договорились о месте жительства ребенка, копия иска отправляется в органы опеки и попечительства.
Как доказать, что ребенок должен остаться с вами?
Если второй родитель настаивает на проживании ребенка с ним, соберите доказательства:
Акт органов опеки о неподходящих условиях у второго родителя;
Документы, подтверждающие зависимость или судимость другого родителя;
Сведения о доходах, подтверждающие вашу возможность содержать ребенка.
Какие могут быть серьезные основания для передачи ребенка одному из родителей:
Непостоянный доход, злоупотребление алкоголем, проблемы с законом — веские причины для суда определить место жительства ребенка с вами.
Чтобы учесть все детали, лучше обратиться к юристам, специализирующимся на таких делах.

Если ребенок стал совершеннолетним, вы можете потребовать неустойку в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
Важно: задолженность по алиментам не сгорает после исполнения 18 лет, а только увеличивается за счет неустойки.
Для взыскания неустойки нужно обратиться с иском в суд.

Закон гласит, что с детьми имеют право общаться дедушка, бабушка, братья, сестры, а также другие родственники.
Тогда как быть в случае отказа родителей?
Необходимо обратиться в орган опеки и попечительства, который может обязать родителей не препятствовать общению.
Однако зачастую родители игнорируют решение органа опеки и попечительства.
Выход один — обратиться к юристу для обращения в суд с иском об устранении препятствий к общению с ребенком. Обратиться могут как близкие родственники, так и орган опеки и попечительства.
Следует учесть, что суд разрешает спор исходя из интересов ребенка и с учетом его мнения.

Что такое брачный договор? Какие есть особенности?

Брачный договор — соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке в случае его расторжения.
Брачным договором супруги вправе изменить режим совместной собственности (никаких 50 на 50 — только честная дележка!)
Брачный договор можно заключить как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака, после расторжения брака заключить брачный договор уже нельзя.
Договор может быть изменен или расторгнут в любое время, но только по совместному соглашению супругов. Если изменить или расторгнуть брачный договор хочет только один супруг, то в данном случае это можно осуществить только по решению суда.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Не забудьте, что брачный договор обязательно подлежит нотариальному удостоверению

Подводим ИТОГ:
Брачный договор не должен вызывать у супругов недоверие друг к другу, так как он предоставляет им гарантию, что конкретно произойдет после расторжения брака.
Благодаря брачному договору можно избежать долгих судебных разбирательств и договориться на берегу, чтобы никто не чувствовал себя обделенным, без всяких сюрпризов.

Алименты можно требовать только от отца ребенка, поэтому отцовство молодого человека придется установить в судебном порядке.
Можно ли это сделать не в суде?
— установить отцовство можно только в судебном порядке, если:
o Отец не признает ребенка своим в добровольном порядке
o Мать ребенка или орган опеки и попечительства не дают отцу согласия на установление отцовства в отношении ребенка.
Когда требуется устанавливать отцовство?
— в случае, если родители ребенка не состоят в браке на момент его рождения.
Что необходимо сделать? Как подготовиться?
o Собрать все документы
o Обратиться в районный суд с иском
o Зарегистрировать установление отцовства в органах ЗАГС.

Есть несколько шагов, которые помогут Вам:
Проверка документов
Убедитесь, что все документы на недвижимость в порядке. Проверьте наличие правоустанавливающих документов, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН.

Юридическая консультация
Обратитесь к юристу, специализирующемуся на недвижимости. Он поможет вам разобраться в тонкостях сделки и избежать возможных рисков.

Оценка недвижимости
Проведите независимую оценку объекта. Это поможет вам понять реальную стоимость недвижимости и избежать переплаты.

Договор купли-продажи
Внимательно изучите договор перед подписанием. Убедитесь, что в нем прописаны все важные условия сделки, включая сроки, стоимость и ответственность сторон.

Безналичный расчет
Используйте безналичный расчет через аккредитив или банковскую ячейку. Это обезопасит вас от мошенничества и обеспечит прозрачность сделки.

Проверка продавца/покупателя
Узнайте больше о контрагенте. Проверьте его репутацию и историю сделок. Это поможет вам избежать сотрудничества с недобросовестными людьми.

Обязательно проверьте квартиру на юридическую чистоту!
Что для этого сделать:
Проверить все документы и убедиться, что квартира действительно принадлежит продавцу и не является предметом судебного разбирательств.
Если покупаете квартиру в новостройке, то нужно проверять застройщика.
Необходимо подойти очень ответственно к анализу его деятельности: посмотреть другие его проекты, ознакомиться с учредительными документами и документами о новостройке.
Если же Вы покупаете жилье на вторичном рынке, то тут дело обстоит сложнее.
Главный риск вторичного жилья — темное прошлое квартиры. На первый взгляд может показаться, что все в порядке, но обязательно нужно добросовестно проверить все документы и сверить все факты.
Какие риски могут быть? Например, несогласованная продажа с супругой. У квартиры может быть не один, а несколько собственников, и чтобы продать такую квартиру, понадобится согласие всех. Если после продажи квартиры выяснится, что про одного из собственников забыли, сделку могут признать недействительной.

Раздел земельных участков — довольно сложный процесс.
Делить земельный участок можно, только если из него можно образовать другие самостоятельные участки.
Ст. 1182 ГК РФ гласит, что при разделе каждая доля должна отвечать правилам предоставления участков его целевого назначения.
Деление менее этих норм недопустимо, такие земельные участки считаются неделимыми.
Получается, не всякий участок земли может быть разделен в натуре. Бывает, что у него много собственников, сам он небольшой, и т. д.

Нужна землеустроительная экспертиза, чтобы получить представление о возможных вариантах раздела, основанных на строительных, экологических, санитарно-технических и иных специальных регламентах.

Как правило, при разводе речь идет об участках, когда-то выделенных под индивидуальное строительство.
При их разделе экспертиза особенно важна, потому что застрагивает и постройки, которые уже являются самостоятельными объектами гражданского права.

Правила раздела земельных участков:
Если право собственности на земельный участок возникло в административно-правовом порядке (п. 2 ст. 8 ГК РФ), то при разрешении спора нужно пользоваться нормами семейного, гражданского и земельного права.

Если один из супругов в период брака получает земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования или наследуемого владения и приватизирует его, то он считается общей совместной собственностью.
Если же приватизирован участок, которым один из супругов владел до брака, то здесь нет общей совместной собственности.

Если на участке стоит дом?
Распространенной практикой в судах является раздел участков, на которых находится недвижимость, которую супруги тоже делят.
Жилая недвижимость и дачи могут быть разделены в натуре, если каждый собственник может получить изолированную долю с отдельными входами.
Тогда разделить земельный участок можно с учетом кадастровых данных и делимости самой земли.

Если дом нельзя разделить?
Если же дом нельзя делить в натуре, суд может передать его в долевую собственность с определением порядка пользования.
Если же земельный участок нельзя разделить в натуре, или он принадлежит супругам не на праве собственности, то, независимо от судьбы находящегося на нем дома, суд определит порядок пользования землей пропорционально долям в праве собственности на недвижимость.

Продавать и покупать можно только земли, которые поставлены на государственный кадастровый учет. То есть информация о них должна быть в Едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН. Если в ЕГРН информации об участке нет, его надо размежевать и поставить на кадастровый учет.

В договоре указывают паспортные данные участников сделки и индивидуальные характеристики участка: кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель и вид разрешенного использования. Поэтому для его оформления нужны паспорта продавца и покупателя, выписка из ЕГРН и межевой план участка. По закону землю передают вместе со зданием, которое на не находится. Поэтому, если дом построен, цена в договоре включает в себя стоимость участка и дома. После того как стороны составили и подписали договор купли-продажи, нужно зарегистрировать переход права собственности на земельный участок.
Переход права собственности на земельный участок можно зарегистрировать самостоятельно в Росреестре, через МФЦ или через нотариуса. В Росреестре договор зарегистрируют быстрее, чем в МФЦ. Это самый надежный способ сдать документы на регистрацию.
• Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на земельный участок составляет 350 ₽. За регистрацию права собственности на жилой дом нужно дополнительно заплатить 2000 ₽. Если для оформления сделки требуется нотариальное удостоверение, придется заплатить 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 ₽ и не более 20 ООО ₽. Сюда же добавьте правовые услуги – проверку договора на правильность составления – и технические услуги – распечатки и копии. У разных нотариусов цены на дополнительные услуги могут отличаться.

Чтобы снести непригодный для жизни дом, важно не забывать о законодательстве. Дом может числиться в ЕГРН (Едином госреестре недвижимости). И при регистрации нового дома могут возникнуть сложности.

Как правильно снести дом и начать строить новый?
Чтобы избежать аварии, нужно отключить дом от водоснабжения, электричества, газа.
Сообщите в администрацию о своих намерениях не позднее 7 дней до предполагаемого сноса. Нужно дождаться ее согласия.
Обратитесь в региональное БТИ за актом обследования.
Кадастровый инженер приедет, проведет осмотр и составит соответствующий документ.
Теперь вы снимаете снесенный дом с кадастрового учета и начинаете строить новый.
Сообщите в администрацию об окончании работ.

Что такое акт обследования?
Акт обследования – документ, содержащий информацию о состоянии дома на момент обследования. Это основной документ для принятия относительно дома проектных решений (демонтаж, капитальный ремонт, реконструкция или реставрация).