Дата открытия наследства считается с момента смерти гражданина. После этого начинается период длиной 6 месяцев, во время которого наследники должны выразить желание вступить в законные права. Перераспределение долей в наследстве осуществляется между наследниками, вступившими в наследство, по соглашению либо в судебном порядке.
Услуги юриста при перераспределении наследства
- Консультирование и выяснение всех деталей, которые могут оказать решающее влияние при рассмотрении дела. Специалисты юридической компании ЮБ «Компонента» изучают документацию, задают уточняющие вопросы, чтобы комплексно владеть ситуацией.
- Представительство на переговорах с другими сторонами. Вы получаете профессиональную юридическую поддержку в защите своих интересов при разделе наследства.
- Проработку возможности заключения соглашения, юридическое оформление документации.
- Представительство в суде, подготовку необходимых документов.
- Обозначение всех путей преодоления проблемной ситуации — с применением юридических знаний и опыта в выполнении похожих клиентских запросов.
Наши юристы обеспечат поддержку в течение всего периода сотрудничества:
- проконсультируют в устной или письменной форме;
- сформируют позицию по делу и продумают тактику ее отстаивания в суде;
- составят и отправят обращения в различные инстанции;
- соберут доказательства, проведут работу со свидетелями;
- составят и предоставят правовые документы;
- предложат оппонентам мировое соглашение с учетом вашей позиции;
- обеспечат исполнение решений суда или обжалуют его.
Как наследники могут избежать конфликтов?
День смерти гражданина или объявление его судом умершим — время открытия наследства. И в течение шести месяцев наследники должны успеть заявить о своих правах, обратившись к нотариусу.
Рекомендуется соблюдать установленный процессуальный срок во избежание судебного разбирательства. Сначала рекомендуем оценить, стоит ли вступать в наследство, если у наследодателя остались долги.
Например, если один дом переходит сразу к нескольким наследникам, то заранее нужно решить следующее:
- кто отвечает за оплату ЖКУ;
- кто имеет право сдавать жилье и получать оплату;
- что сделать с наименьшей долей, которую в реальности нет возможности выделить, потому что нет помещения такой квадратуры.
Это в большинстве случаев позволяет избежать в будущем спорных ситуаций и получить оптимальный размер компенсации за свою долю.
Если наследство принимают двое или более лиц, у них возникает общая долевая собственность на наследуемое имущество. Исключение составляют случаи, когда в завещании указано, кому из наследников какое имущество переходит.
Наследники вправе заключить между собой соглашение о разделе наследства. Недвижимое имущество возможно разделить только после получения свидетельств о праве на наследство, как до регистрации права собственности, так и после.
Наследники могут перераспределить между собой наследуемое имущество без учета размера долей причитающихся им по закону или завещанию. Закон не ограничивает волю наследников, они вправе передать друг другу имущество, в том числе без учета компенсации его стоимости.
На практике бывает, что зачатый наследник еще не родился, тогда для раздела наследства нужно будет дождаться его появления на свет. Без согласия органа опеки и попечительства не получится произвести раздел наследства с лицами, не достигшими 18-летнего возраста, недееспособными и ограниченно дееспособными гражданами.
Закон устанавливает преимущественное право наследника претендовать на определенное имущество, перечисленное в статьях 1168–1169. Среди них лица:
- обладающие общим с наследодателем правом собственности на имущество, которое подлежит разделу;
- которые пользовались имуществом, вошедшим в наследство, на постоянной основе;
- которые не имеют в собственности жилого помещения, а на момент даты ухода из жизни наследодателя проживали в помещении, включенном в наследуемое имущество.
Воспользоваться своим преимущественным правом в суде наследник может только после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам рыночной стоимости имущества, определяемой на дату рассмотрения спора.
Для наследников, не имеющих преимущественных прав при разделе наследства, а также в случае пропуска трех лет со дня открытия наследства, наследуемое имущество делится по общим принципам согласно статье 252 ГК РФ.
При перераспределении наследства могут возникать различные сложности. Например, один из наследников может быть не согласен с размером компенсации за его долю в наследстве. В этом случае он может обратиться в суд, чтобы защитить свои интересы. Суд рассмотрит дело и вынесет справедливое решение о разделе имущества.
Если наследники хотят изменить свои доли, то возможны следующие сценарии:
- разделить наследство не в соответствии с долями, указанными в свидетельствах о праве на наследство;
- перераспределение наследства с учетом его стоимости, то есть наследники могут договориться получить компенсацию за свою долю, если один из них получил более дорогое имущество.
На протяжении всего процесса наш юрист консультирует клиента по всем вопросам, связанным с оспариванием
завещания, и сопровождает его на каждом из этапов. Узнайте подробнее по телефону
Как можно разделить неделимое имущество?
Решение зависит от согласия сторон, стоимости имущества и интересов наследников. Есть несколько вариантов:
- Один из наследников получает имущество (например, квартиру), а остальным выплачивают компенсацию — деньгами или другим имуществом из наследства.
- Продать имущество и разделить деньги в соответствии с долями. Этот способ подходит, если наследникам не нужен этот объект или они не могут выкупить доли друг у друга.
- Иногда наследники решают не делить имущество, а совместно управлять им. Это касается ситуаций, когда наследство нельзя разделить, например, коммерческую недвижимость или бизнес. Наследники договариваются о сотрудничестве и распределяют между собой обязанности по управлению объектом.
Этапы перераспределения долей в наследстве
Если наследники не смогли договориться между собой, то они обычно идут в суд. Вот как это происходит:
- Наследники подают исковое заявление с требованием разделить имущество.
- Они представляют доказательства и аргументы в пользу своей позиции, например, свидетельства или заключения экспертов.
- Суд выносит решение.
Иногда после истечения 6 месяцев и получения свидетельств о праве на наследство могут появиться новые претенденты, которые хотят получить свою долю. Если суд сочтет причину их опоздания уважительной, то эти люди тоже смогут претендовать на имущество умершего.
Какие документы нужны для процедуры?
Для перераспределения наследства потребуются документы, которые подтверждают ваше право на имущество умершего родственника. Обратитесь к нашему юристу — он поможет узнать, какие именно бумаги понадобятся в вашем случае.
Юридическая компания ЮБ «Компонента» объединяет исключительных профессионалов в сфере юриспруденции, имеющих опыт практической работы, в том числе представительства в судах разной юрисдикции. Мы знаем законодательство, умеем его применять, строго соблюдаем сроки и доводим наши дела до конца.
